Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Sokołowicach koło Oleśnicy. Budynek zlokalizowany przy wjeździe do wioski, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej, gminnej drogi. W miejscowości znajduje się sklep, apteka, szkoła, przedszkole, plac zabaw, fryzjer, boisko, kościół oraz wiele punktów usługowych.

Wioska oddalona od Wrocławia o około 20 km, szybki dojazd dzięki trasie s8, na którą jest wjazd koło Sokołowic.

Segmenty mają powierzchnię całkowitą 101 m2 , a użytkowej lewy segment 93,25 m2, prawy 95,18 m2. Duże ogrody o powierzchni około 350 m2 terenu zielonego.

Budynek gotowy do przekazania po wszystkich odbiorach. Pełne ogrodzenie włącznie z frontowym, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, betonowe schody na piętro, elektryczne rolety, dachówka ceramiczna, ocieplenie stropu i dachu wełną mineralną, podłoga z płyty osb na strychu.

Szczegółowy standard wykończenia poniżej:

KONSTRUKCJA BUDYNKU:
1. Fundamenty: ława fundamentowa: folia kubełkowa, styropian eps 10cm, bloczek betonowy, dysperbit,
2. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 24 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm, ściana pomiędzy budynkami 2 x 24 cm (pustak ceramiczny z dylatacją),
3. Ściany działowe 8/12cm, z pustaków ceramicznych i gazobetonowych,
4. Stropy terriva,
5. Schody wewnętrzne żelbetowe,
6. Dachy- dwuspadowe , w konstrukcji drewnianej zabezpieczonej, pokrytej folią paroprzepuszczalną oraz dachówką płaską Creaton Domino,
7. Wieńce żelbetowe, nadproża- prefabrykowane L-19,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
1. Stolarka okienna: PCV trzyszybowe, parapety okienne w systemie stolarki stalowe, lakierowane; rolety okienne elektryczne,
2. Drzwi zewnętrzne stalowe wyposażone w 2 zamki,
3. Orynnowanie budynku stalowe malowane,
4. Wykończenie belek szczytowych struktonitem,
5. Podbitka drewniana.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
1. Tynki gipsowe maszynowe kat. III.
2. Posadzki betonowe, ocieplone na piętrze 5cm styropianu, parter 10 cm styropianu,
3. Strych docieplony wełną z podłogą z płyt OSB,
4. Sufity w technologii lekkiej kartonowo-gipsowej z dociepleniem 35 cm wełny mineralnej,
5. Parapety wewnętrzne konglomerat.

INSTALACJE W BUDYNKU:
1. Rozprowadzona instalacja kanalizacyjna,
2. Instalacja grzewcza wewnętrzna podłogowe ogrzewanie,
3. Rozprowadzona instalacja alarmowa,
4. Instalacja elektryczna rozprowadzona przewodami podtynkowymi z osprzętem w kolorze białym,
5. Rozprowadzone instalacje: internetowa, antenowa,
6. Rozprowadzona instalacja wodna.

Na powierzchnię lewego domu składają się:

Parter o powierzchni 49,01 m2:

- salon z aneksem kuchennym - 25,69 m2,
- korytarz - 6,49 m2,
- wiatrołap - 3,79 m2,
- WC - 1,94 m2,
- pokój - 6,12 m2,

Piętro - 44,24 m2:

- pokój - 10,59 m2,
- pokój - 9,79 m2,
- pokój - 8,65 m2,
- łazienka - 9,03 m2,
- korytarz - 6,18 m2.

Na powierzchnię prawego domu składają się:

Parter - 49,58 m2:

- salon z aneksem kuchennym - 26,23 m2,
- korytarz - 6,48 m2,
- wiatrołap - 3,77 m2,
- WC - 1,92 m2,
- pokój - 6,50 m2,

Piętro - 44,24 m2:

- pokój - 10,59 m2,
- pokój - 9,46 m2,
- pokój - 9,89 m2,
- łazienka - 9,39 m2,
- korytarz - 6,27 m2.

Media: prąd, woda, szambo 10 m3. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, jako źrógło ogrzewania przewidziana pompa ciepła Vaillant aroTHERM split VWL 55/5AS - dopłata 25 tys. zł. Podgrzewanie wody także przy wykorzystaniu pompy ciepła, zbiornik na ciepłą wodę wielkości 180 litrów.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: