Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Sokołowice
Dom 165 m² - sprzedaż

Dom

Sokołowice, dolnośląskie

1 049 000 zł
165 m²
6 357,58 zł/m²

Zdjęcie

Barbara Musiej

Skontaktuj się

Dom

Sokołowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

165 m²

6 357,58 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 października 2026

1 049 000 zł 165 m² 6 357,58 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
528 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

528 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (6 357,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 165 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: nowy wykończony
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 528 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: podłogowe
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: AVIS Nieruchomosci Barbara Musiej, zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: DS-3695-4

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sokołowice, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane, las
cicho

Opis nieruchomości

Bliźniak znajduje się w centrum nowej części wioski na ulicy, która jest już w całości wykończona, jeśli chodzi o budynki (wszystkie działki zajęte) - droga utwardzona z wysypanym kamieniem - w planach w gminie w najbliższej przyszłości asfalt.

Bliźniak składa się z :
Dół: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, łazienka z prysznicem, salon z kuchnia, garaż
1 piętro : korytarz + 4 pokoje 15-17m2 ( w tym jedno pomieszczenie przystosowane na garderobę + pralnie - przyłącza pod pralkę etc. )
2 piętro : poddasze ok 35 - 40 m2 - skosy
+ Klatka schodowa - schody drewniany, jesionowe;
- ok 140m2 powierzchni pierwotnej wraz z garażem + 40m2 poddasz ze skosami po podłodze ( ok 20m2 w normalnej wysokości )
Poddasz zostało przerobione ze schowka w dodatkowy poziom o dużej powierzchni, do poddasza prowadzi przedłużona klatka schodowa ze schodami drewnianymi.

Budynek znajduje się w zabudowie dwurodzinnej na działce o powierzchni ok 575m2
Dom zasila pompa ciepła wysokiej klasy marki Stiebel Eltron - cena około 40 tyś zł ( w okresie zimowym najwyższy rachunek to 600zł ) - ogrzewanie podłogowe góra + dół + garaż

Dodatkowo dom wyposażony jest w kominek, który dogrzewa Mieszkanie i zdecydowanie obniża koszty ogrzewania ( system poboru powietrza od dołu co powoduje bardzo długie spalanie drewna - po wieczorze z kominkiem, rano tylko dokładamy i ponownie sie sam rozpala.

W środku mieszkanie jest w pełni do wprowadzenia, wyposażenie to wysokiej jakości :
- drzwi przylgowe + dodatkowo izolowane do garażu
- panele pływające winylowe ( bardzo twarde > dedykowane dla właścicieli zwierzaków - nie rysują się ) - klasa 34
- drzwi na górze wykonywane na zamówienie
- bardzo wysokiej jakości kuchnia wykonana na zamówienie z blatem - laminat wysokociśnieniowy HPL ( wodoodporny, odporny na temperaturę i zarysowania ) oraz świetnymi rozwiązaniami typu : MAGIC CORNER + SZUFLADY BLUM + CARGO - zoptymalizowana cała przestrzeń zabudowy do użytku
- Sprzęty AGD marki : BOSCH / SIMENS / SAMSUNG , Piekarnik z rozbudowanymi funkcjami pary, konwekcji etc.
- Schody drewniane na obu poziomach ( również na dobudowanej klatce ) wraz z poręczami drewnianymi wyposażonymi w inteligentna funkcję LED
- Łazienki wykończone w bardzo dobrym guście, na ścianach z mikrocementem kilkukrotnie utwardzanym i szlifowanym specjalnymi maszynami - cechuje się bardzo duża twardością oraz całkowita odpornością na wodę
- Łazienka na dole przerobiona w celu wygospodarowania większej ilości miejsca na kabinę, co bez problemu umożliwia komfortową kąpiel.
- Klimatyzacja - sterowana z aplikacji - możliwość ustawienia na chłodzenie góry lub dołu.
- Podjazd oraz obejście kostka, wraz z tarasem
- Trawnik od strony tarasu wyrównany, oczyszczony, uwalcowany i nawożony, trawa jest bardzo gęsta i ładnego koloru. Część od strony drogi, oczyszczona wyrównana i przygotowana do siewu.

Aktualnie Dom posiada szambo wraz z gotowymi przyłączami do kanalizacji, która również jest w planie.
Możliwość zrobienia światłowodu ( potrzebne podpisy sąsiadów ) - aktualnie internet radiowy 80mb/s
Dodatkowo pociągnięte i przygotowane przyłączę pod fotowoltaikę
Wyprowadzona elektryka pod bramę / kamery / domofon oraz zabudowy na trawniku / tarasie - wiaty, sauny etc.

W cenie profesjonalny projekt aranżacji wnętrz.

KONTAKT Barbara Musiej tel:

Dlaczego warto nam zaufać?
Zajmujemy się wszystkim od A do Z ,dbamy o BEZPIECZEŃSTWO Twojej transakcji
od przygotowania strategii sprzedażowej, spraw formalno-prawnych, przygotowania nieruchomości, marketingu , negocjacji z klientami oraz finalnie przygotowania dokumentów do aktu notarialnego. Działalność biura jest oparta n a 30 letnim doświadczeniu w branży nieruchomości, zapewniamy efektywność, rzetelność- usługi na najwyższym poziomie.

Oferujemy:
-15% rabatu dla naszych klientów do marketu budowlanego - Leroy Merlin,

-10% rabatu do sklepu BelPol,- nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową , wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość ,
-certyfikaty energetyczne,
-wysokość naszych prowizji jest ustalana indywidualnie,
-opiekę notariusza, rzeczoznawcy oraz prawnika,
-pomoc licencjonowanego Home Stagera,
-dużą bazę klientów popartą naszym wieloletnim doświadczeniem (Licencja zawodowa nr 954),
-największy zasięg ogłaszanych nieruchomości np: Otodom, , Morizon itp.

Współpraca z nami to gwarancja uczciwości i transparentności!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Barbara Musiej

608 041...

608 041 200

74 852 16 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Musiej

608 041...

608 041 200

74 852 16 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Musiej

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara Musiej

608 041...

608 041 200

74 852 16 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości