Na sprzedaż oferujemy lokal o powierzchni 29,90 m², położony w spokojnej i zielonej wsi Sokołowice (gmina Przemęt).
Wieś idealnie wpisuje się w trend ucieczki z miast i budowy domów poza aglomeracją.
Budynek wykonany z tradycyjnej czerwonej cegły i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Pierwsze zdjęcia stanowią wizualizację wnętrza.

Lokal wymaga remontu, ale dzięki swojemu układowi i charakterystycznej bryle stanowi świetną bazę pod małe studio, punkt usługowy, pracownię, a także jako letni domek lub miejsce na weekendowy wypad z miasta.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 29,90m2, dawniej przeznaczony pod działalność sklepu.
Pomieszczenie I; 19,79m2
Pomieszczenie II: 10,11m2
Doprowadzone media: prąd, woda
Stan: do remontu
Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkaniowe
Pełna własność z księgą wieczystą

Brak opłat do wspólnoty
Koszty wg. zużycia

BUDYNEK:
Jest to lokal w budynku wielorodzinnym tj. dawne czworaki.
Budynek pierwotnie kamienno - ceglany, z zachowanym detalem, z wysokim dachem dwuspadowym - dachówką. Klimatyczna baza do stylowej aranżacji (np. loft, vintage, rustykalny domek)
Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków

Możliwość adaptacji lokalu na:
kawalerkę / studio,
pracownię artystyczną lub rzemieślniczą,
biuro lub punkt usługowy,
domek rekreacyjny,
inwestycję pod wynajem krótkoterminow

LOKALIZACJA:
Sokołowice leżą w spokojnej, wiejskiej części zachodniej Wielkopolski, niedaleko ważnych lokalnych ośrodków:
6 km do Przemętu
15 km do Wolsztyna
25 km do Leszna
80 km do Poznania
90 km do Wrocławia
Wieś położona jest w regionie Przemęckiego Parku Krajobrazowego, który obejmuje liczne lasy, jeziora, łąki oraz obszary chronione. W okolicy znajdują się m.in.:
liczne cieki wodne i małe jeziora,
obszary o wysokich walorach przyrodniczych, będące częścią Natura 2000,
pola uprawne i lasy typowe dla regionu rolniczo-leśnego.
Blisko jeziora i lasy idealne miejsce na odpoczynek lub prowadzenie działalności z dala od zgiełku miasta.
Sąsiedztwo to głównie niska zabudowa jednorodzinna, siedliska rolnicze i tereny zielone.

DOJAZD:
Miejscowość jest dobrze skomunikowana lokalnie poprzez sieć dróg gminnych i powiatowych
Dojazd drogą asfaltową

Zapraszam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )